رشد ساخت‌وسازهای لوکس و خانه‌های دوبلکس در تهران طی چند سال اخیر سرعت گرفته؛ به‌ویژه در محدوده‌های شمالی پایتخت (لواسان، فشم، امامه، سعادت‌آباد، الهیه و…) که بسیاری از خانواده‌ها برای تفریح آخر هفته همین مقاصد نزدیک را به‌جای سفرهای طولانی‌تر به رشت و مازندران ترجیح می‌دهند. نتیجه‌اش افزایش تقاضا برای ویلاهای شهری و حومه‌ی تهران است.در چنین پروژه‌هایی، هندریل شیشه‌ای به انتخاب محبوب پله‌ها، تراس‌ها و روف‌گاردن‌ها تبدیل شده تا دید کامل به مناظر، عبور نور طبیعی و پیوستگی بصری فضای داخلی و بیرونی حفظ شود. این مقاله مخصوص سازندگان و پیمانکاران تهرانی تدوین شده تا مرحله‌به‌مرحله بداند برای انتخاب و اجرای درست هندریل شیشه‌ای در پروژه‌های دوبلکسِ تهران چه نکاتی را باید در نظر بگیرد، از شرایط اجرایی خاص پایتخت و محدودیت‌های فضایی گرفته تا انتخاب سیستم نصب مناسب با هدف کاهش خطا، کنترل هزینه.
شناخت شرایط اجرایی پروژه‌های ساختمانی در تهران
اجرای هندریل شیشه‌ای در تهران تفاوت‌های جدی با شهرهای شمالی یا مناطق کم‌تراکم دارد. در پایتخت، محدودیت فضا، تغییرات دمایی شدید و فشار زمانی بالا در تحویل پروژه‌ها باعث می‌شود که انتخاب نوع شیشه، سیستم نصب و حتی روش حمل‌ونقل باید با دقت بیشتری انجام شود.
در بسیاری از ساختمان‌های دوبلکس شهری، تراس‌ها یا روف‌گاردن‌ها ابعاد کوچکی دارند و در عین حال جزو نقاط اصلی دید بصری ساختمان به‌شمار می‌آیند. به همین دلیل، کوچک‌ترین خطای اجرایی در تراز کف، تنظیم فاصله‌ی شیشه‌ها یا زاویه‌ی نصب می‌تواند روی زیبایی کلی پروژه تأثیر بگذارد. از طرفی، نوسانات دمای شب و روز در تهران باعث انبساط و انقباض مداوم شیشه و یراق‌آلات می‌شود، بنابراین انتخاب لاستیک‌های EPDM مقاوم در برابر دما و استفاده از یراق‌آلات استیل 316 به‌جای 304، اهمیت زیادی دارد.
تهران برخلاف مناطق شمالی کشور، با رطوبت کمتر اما آلودگی بیشتر مواجه است. ذرات گردوغبار و آلودگی صنعتی به‌سرعت روی سطح شیشه می‌نشینند و اگر از شیشه‌های معمولی استفاده شود، ظاهر آن‌ها به‌مرور کدر و نازیبا می‌شود. استفاده از شیشه‌هایی با پوشش نانو یا ضد لک در چنین شرایطی علاوه بر کاهش نیاز به شست‌وشو، در بلندمدت هزینه‌ی نگهداری پروژه را هم کاهش می‌دهد.
از سوی دیگر، فضای اجرایی در تهران معمولاً شلوغ‌تر است و چند پیمانکار هم‌زمان در حال کارند، در نتیجه، نصب هندریل باید دقیقاً هماهنگ با زمان‌بندی سنگ‌کار، نماکار و تأسیسات انجام شود تا از شکستگی یا آسیب به شیشه‌ها جلوگیری شود.
در پروژه‌های شهری مانند تهران، طراحی و اجرای هندریل شیشه‌ای باید متناسب با شرایط اقلیمی، نوسانات دما و فضای محدود ساختمان‌ها انجام شود. انتخاب درست سیستم نصب و ضخامت شیشه در پروژه‌های نرده شیشه‌ای در تهران تأثیر مستقیمی بر دوام و زیبایی سازه دارد.
در نهایت، یکی از مزایای مهم پروژه‌های ساختمانی در تهران، دسترسی به تولیدکنندگان محلی است. نزدیکی پروژه به کارگاه تولید، هزینه‌های حمل‌ونقل را کاهش داده و زمان تحویل را کوتاه می‌کند.
مزایای همکاری با تولیدکننده بومی در تهران برای سازندگان
برای سازندگان و پیمانکاران تهرانی، انتخاب تأمین‌کننده‌ای که در همان منطقه فعالیت دارد، تفاوت چشمگیری در هزینه، زمان اجرا و کنترل کیفیت ایجاد می‌کند. در پروژه‌هایی که برنامه زمان‌بندی فشرده دارند، هر روز تأخیر یا هر مرحله اصلاحی به معنی افزایش هزینه‌ی نهایی است. همکاری با تولیدکننده‌ی بومی مثل شرکت درتیس، این ریسک‌ها را به حداقل می‌رساند.
۱. کاهش محسوس هزینه‌های حمل
با توجه به اینکه کارگاه‌های تولیدی درتیس در تهران و اطراف آن مستقر هستند، هزینه‌های حمل‌ونقل نسبت به تأمین از شهرهای دیگر به‌طور قابل‌توجهی کمتر است.
علاوه بر آن، ارسال قطعات در چند مرحله و بر اساس پیشرفت پروژه امکان‌پذیر است، یعنی نیازی به دپوی بلندمدت یا هزینه‌های نگهداری در کارگاه نیست.
۲. سرعت در تأمین و تحویل پروژه
دسترسی محلی باعث می‌شود در صورت تغییر نقشه یا نیاز به اصلاح بخشی از کار، شیشه یا یراق‌آلات جدید در کوتاه‌ترین زمان ممکن تولید و ارسال شود. این ویژگی برای پروژه‌هایی که در مرحله تحویل یا بازدید فنی هستند، اهمیت زیادی دارد.
۳. بازدید فنی و هماهنگی با تیم اجرایی
یکی از بزرگترین مزیت‌های همکاری با تولیدکننده بومی، امکان بازدید فنی در محل پروژه است.کارشناسان درتیس قبل از تولید، ابعاد دقیق، شرایط کف‌سازی، زاویه‌ی نصب و مسیر آب‌رو را بررسی می‌کنند تا خطاهای احتمالی قبل از اجرا برطرف شود. این کار، دقت نصب را بالا می‌برد و هزینه‌ی اصلاح بعد از اجرا را به صفر نزدیک می‌کند.
۴. حذف واسطه‌ها و کنترل مستقیم کیفیت
در بسیاری از پروژه‌های تهرانی، خرید از واسطه‌ها باعث افزایش هزینه و عدم شفافیت در متریال می‌شود. همکاری مستقیم با تولیدکننده به سازنده اجازه می‌دهد مستقیماً بر نوع شیشه، گرید استیل و ضخامت پروفیل نظارت داشته باشد.این موضوع نه‌تنها هزینه نهایی را کاهش می‌دهد بلکه اعتماد فنی پروژه را هم بالا می‌برد.
۵. خدمات پس از نصب و پشتیبانی سریع
درتیس با تیم خدمات پس از فروش مستقر در تهران، امکان بازدید و سرویس در کوتاه‌ترین زمان را فراهم کرده است. این پشتیبانی منظم باعث می‌شود پیمانکار از نظر تحویل پروژه و رضایت کارفرما، کاملاً مطمئن باشد.
نکات فنی در انتخاب شیشه و سیستم نصب مناسب برای پروژه‌های دوبلکس تهران
در پروژه‌های شهری، به‌ویژه ساختمان‌های دوبلکس تهران، اجرای هندریل شیشه‌ای باید به‌گونه‌ای انجام شود که علاوه بر زیبایی، با محدودیت‌های سازه‌ای و اقلیمی پایتخت نیز هماهنگ باشد. در این بخش به مهم‌ترین نکات فنی انتخاب نوع شیشه و سیستم نصب می‌پردازیم تا نتیجه‌ی کار، هم ایمن باشد و هم ماندگار
۱. انتخاب نوع شیشه بر اساس محل استفاده
در تهران معمولاً در فضاهای داخلی (پله‌های دوبلکس یا نرده‌ی داخل سالن) از شیشه سکوریت ۱۰ تا ۱۲ میلی‌متر استفاده می‌شود، زیرا در برابر ضربه‌های روزمره مقاوم است و وزن کمی دارد.اما برای تراس‌ها، روف‌گاردن‌ها یا بالکن‌هایی با ارتفاع زیاد، استفاده از شیشه‌های لمینت ۱۲ تا ۱۶ میلی‌متر ضروری است تا در صورت شکست احتمالی، قطعات شیشه به لایه‌ی میانی بچسبند و خطر سقوط وجود نداشته باشد.
۲. ضخامت پیشنهادی بر اساس ارتفاع نرده
در ادامه، جدول زیر ضخامت مناسب شیشه را بر اساس ارتفاع نرده در پروژه‌های شهری نشان می‌دهد:
| ارتفاع نرده (سانتی‌متر) | ضخامت پیشنهادی (میلی‌متر) | نوع شیشه |
|---|---|---|
| ۹۰ تا ۱۰۰ | ۱۰ تا ۱۲ | سکوریت |
| ۱۱۰ تا ۱۳۰ | ۱۲ تا ۱۶ | سکوریت یا لمینت |
| بیش از ۱۳۰ | ۱۶ تا ۲۰ | لمینت دو لایه |
۳. انتخاب سیستم نصب مناسب برای پروژه‌های دوبلکس
در ساختمان‌های دوبلکس و ویلایی تهران، معمولاً چهار سیستم اصلی برای نصب هندریل شیشه‌ای استفاده می‌شود: دفنی، اکسپوز و فیکس پوینت و اسپیگات.هرکدام از این سیستم‌ها ویژگی خاص خود را دارد:
- دفنی :
پروفیل آلومینیومی در داخل کف دفن می‌شود و شیشه بدون پایه‌ی قابل‌مشاهده نصب می‌شود. مناسب برای طراحی‌های مینیمال و ویلاهای مدرن شمال تهران.در این روس برای نصب پروفیا های یو شکا که شیشه درون ان نگه داشته می شود نیاز به کنده کاری می باشد و حتما باید قبل از نارک کاری انجام شود - اکسپوز :
پروفیل روی سطح قرار می‌گیرد و با کاور آلومینیومی پوشانده می‌شود. نصب سریع‌تر، نگهداری آسان‌تر و هزینه‌ی اجرایی کمتر. نصب سیستم اکسپوز مطابق با دفنی می باشد با این تفاوت که پایه های یو شکل روی زمین کار می شود. - فیکس پوینت :
شیشه با اتصالات استیل از بغل به سازه متصل می‌شود. مناسب برای پروژه‌هایی با دید باز و نمای لوکس، اما نیازمند محاسبات دقیق.بست های دکمه ای شکل روی شیشه هایی که از قبل سورخکاری شده اند نصب می شود و این بست ها باعث اتصال شیشه به سازه هستند
در پروژه‌های شهری که فضا محدود است، سیستم اکسپوز یا دفنی معمولاً گزینه‌های مناسب‌تری هستند، چون علاوه بر زیبایی، در زمان تعمیر و سرویس نیز دسترسی آسان‌تری دارند.
- اسپیگات :
شیشه توسط پایه های اسپیگوت که به زمین متصل می شوند فیکس می شود.در این روش، پایه‌های فلزی کوتاهی (به نام اسپیگات) روی کف نصب می‌شوند و شیشه درون شیار آن‌ها قرار می‌گیرد. این سیستم معمولاً از جنس استیل ضدزنگ 304 یا 316 ساخته می‌شود و به‌دلیل ظاهر مینیمال و نصب سریع، بین سازندگان ویلاها و خانه‌های دوبلکس بسیار پرکاربرد است.از نظر اجرایی، سیستم اسپیگات نسبت به دفنی ساده‌تر و از فیکس پوینت اقتصادی‌تر است.همچنین در صورت نیاز به تعویض شیشه، دسترسی آسان‌تری دارد چون نیازی به باز کردن کامل کف‌پوش یا سازه ندارد.در مناطق با اختلاف دمای زیاد مثل تهران، استفاده از پایه‌های استیل 316 و درزگیرهای سیلیکونی مقاوم در برابر UV ضروری است تا از لق شدن یا تغییر رنگ در گذر زمان جلوگیری شود.
۴. انتخاب یراق‌آلات مناسب برای اقلیم تهران
در تهران به‌دلیل آلودگی هوا و تغییر دمای زیاد، استفاده از استیل 316 ضدزنگ، پروفیل آلومینیومی آنادایز و لاستیک‌های EPDM مقاوم در برابر UV توصیه می‌شود.این متریال‌ها علاوه بر دوام بالا، مانع از تغییر رنگ یا لق شدن اتصالات در طول زمان می‌شوند.
تیم فنی درتیس برای هر پروژه‌ی دوبلکس در تهران، نوع شیشه، ضخامت و سیستم نصب را بر اساس نقشه‌ی سازه، موقعیت جغرافیایی و میزان فشار باد محاسبه و پیشنهاد می‌کند.این مشاوره پیش از تولید باعث می‌شود نصب نهایی بدون خطا و در کمترین زمان انجام شود
اجرای هندریل شیشه‌ای در پروژه‌های ساختمانی تهران، بیش از هر چیز به هماهنگی دقیق بین طراحی، تولید و نصب وابسته است. انتخاب درست نوع شیشه، سیستم نصب و یراق‌آلات تنها بخشی از کار است، آنچه نتیجه‌ی نهایی را تعیین می‌کند، تجربه‌ی تیم اجرایی و شناخت شرایط واقعی کارگاه‌های شهری است. در شهرهایی مثل تهران که فضا محدود و برنامه‌ی تحویل پروژه‌ها فشرده است، کوچک‌ترین خطا در مرحله‌ی نصب می‌تواند تأخیر یا هزینه‌ی اضافی به‌دنبال داشته باشد.
همکاری با مجموعه‌هایی که در خود تهران مستقرند و تجربه‌ی مستقیم در پروژه‌های مشابه دارند، این چالش‌ها را به‌حداقل می‌رساند. چنین مجموعه‌ای می‌تواند قبل از تولید، شرایط واقعی محل نصب را بررسی کند، شیشه و سیستم نصب متناسب پیشنهاد دهد و در نهایت، محصول را سریع‌تر و با دقت بیشتر تحویل دهد.
شرکت درتیس یکی از مجموعه‌های فعال در این حوزه است که با سال‌ها تجربه در طراحی، تولید و اجرای هندریل‌های شیشه‌ای در تهران و اطراف، به‌صورت مستقیم و بدون واسطه فعالیت می‌کند. تمام محصولات این شرکت با استفاده از شیشه‌های دارای استاندارد بین‌المللی، یراق‌آلات استیل ضدزنگ و پروفیل‌های آلومینیومی مقاوم تولید می‌شوند و پس از نصب، از گارانتی اصالت و خدمات پس از فروش تخصصی برخوردارند.
اگر در حال اجرای پروژه‌ی دوبلکس یا ویلایی در تهران هستید و به‌دنبال تیمی مطمئن برای طراحی و اجرای هندریل شیشه‌ای هستید، پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم‌گیری، نمونه‌کارها و جزئیات فنی پروژه‌های اجراشده را مشاهده کنید.برای مشاهده‌ی پروژه‌ها، بررسی مدل‌های نصب و دریافت مشاوره‌ی فنی رایگان، می‌توانید به وب‌سایت رسمی شرکت درتیس به آدرس https://doortis.ir مراجعه کنید.
———————————–
تحریر توسط: تیم فنی دُرتیس
